Circulaire ontwerpbegeleiding voor biobased woongebouw Vredeoord
In Eindhoven ontwikkelt woningcorporatie Trudo het woonproject Vredeoord: een nieuwbouwcomplex met 84 sociale huurappartementen aan de rand van Vredeoord. Het gebouw komt op een plek waar vandaag tijdelijke woonunits staan en wordt ingepast in een parkachtige tuin tussen bestaande bomen. De ambitie is om een gezonde woonomgeving te maken met ruimte voor ontmoeting, spel en ontspanning.
Woningcorporatie Trudo en aannemer BanBouw
Ontwerpbegeleiding
Het project zet sterk in op biobased bouwen. Het woongebouw krijgt onder meer een houten constructie en gevelbekleding, aangevuld met een gemeenschappelijke ruimte en inpandige fietsenstalling op de begane grond. De bouw start naar verwachting eind 2026, met oplevering begin 2028.
Circulariteit onderbouwen tijdens tender en ontwerp
BCI ondersteunt BanBouw als circulair strateeg en adviseur, vanaf de tenderfase tot en met de uitwerking van het definitief ontwerp. De opdracht bestaat uit het vertalen van de circulaire ambities naar onderbouwde ontwerpkeuzes, met aandacht voor materialisatie, CO₂-impact, losmaakbaarheid en haalbaarheid binnen het project.
Tijdens het ontwerp worden materiaalkeuzes getoetst en doorgerekend. Daarbij wordt onder meer gekeken naar het CLT-casco, HSB-elementen, staal, gevelbekleding, gips, kozijnen en glas. Door varianten door te rekenen op circulariteit, milieu-impact en losmaakbaarheid krijgt het bouwteam inzicht in welke keuzes de grootste bijdrage leveren aan een toekomstbestendig gebouw.
Sturen op biobased materiaalgebruik en meetbare prestaties
Een belangrijk deel van onze rol ligt in het actualiseren van de circulaire tenderstrategie en het uitvoeren van berekeningen rond circulariteit en milieu-impact tijdens het ontwerptraject. Ook adviseren we het bouwteam over biobased keuzes, CO₂-prestaties, losmaakbare detaillering en risico’s rond brandveiligheid en constructieve keuzes.
De mileu-eisen worden in samenwerking met subsidieadvieur Subvention getoetst, zodat de duurzaamheidsambities ook aansluiten bij de geldende regelgeving en fiscale mogelijkheden.
Resultaat: een bouwteam met gedeelde circulaire ontwerpkeuzes
Het traject helpt het bouwteam om circulariteit systematisch mee te nemen in de verdere uitwerking van Vredeoord. Door materiaalkeuzes te onderbouwen met berekeningen rond circulariteit en milieu-impact en CO₂-analyses ontstaat een gedeelde basis voor ontwerpbeslissingen rond houtbouw, biobased materialen en losmaakbaarheid.
Vredeoord laat zien hoe sociale woningbouw, gezonde leefomgeving en biobased bouwen samen kunnen komen in één project. BCI ondersteunt het team om de circulaire lat hoog te houden, zonder de haalbaarheid, regelgeving en planning uit het oog te verliezen.
BCI is de naam die we in België gebruiken. In Nederland werken we onder BCI voor het softwareplatform en Alba Concepts voor consultancy en projectbegeleiding. De referenties op deze pagina komen uit de gezamenlijke praktijk van beide organisaties.