Gebouwpaspoort voor de circulaire renovatie van het Topshuis
Het Topshuis is het bedieningscentrum van de Oosterscheldekering en vormt een strategisch gebouw binnen de Deltawerken. Voor de energieneutrale en circulaire renovatie wilde Rijkswaterstaat beter inzicht krijgen in de materialen en bouwproducten die in het gebouw aanwezig zijn, hoe deze zijn verbonden en welke informatie nodig is voor toekomstig beheer, onderhoud en latere demontage.
Rijkswaterstaat en adviesbureau TAUW
Hergebruikinventaris, gebouwpaspoort
De vraag ging daarmee verder dan een klassieke inventarisatie. Rijkswaterstaat wilde een aanpak die materiaalinformatie bruikbaar maakt over de volledige levensduur van het gebouw: van renovatie en oplevering tot toekomstige vervanging, hergebruik of sloop.
Hergebruikinventaris als methode
In samenwerking met Advies- en ingenieursbureau TAUW voerde BCI een hergebruikinventaris uit voor het Topshuis. Daarbij werd materiaalinformatie verzameld en gestructureerd volgens de richtlijnen van Platform CB’23 (Platform CB'23 - DGBC). De inventarisatie bracht in kaart welke materialen en producten aanwezig zijn, welke eigenschappen relevant zijn voor toekomstig gebruik en hoe bouwcomponenten zijn verbonden.
Specifieke aandacht ging naar losmaakbaarheid. Door verbindingen, demontageprincipes en productinformatie mee te nemen, werd duidelijk welke onderdelen later relatief eenvoudig kunnen worden vervangen of opnieuw gebruikt, en waar hergebruik moeilijker wordt door vaste of schadegevoelige verbindingen.
Van inventaris naar gebouwpaspoort
De verzamelde informatie werd vertaald naar een gebouwpaspoort: een gestructureerd overzicht van materialen, producten, eigenschappen en verbindingen in het gebouw. Het paspoort legt vast wat er in het gebouw aanwezig is, waar het zich bevindt en welke informatie nodig is om later betere keuzes te maken bij onderhoud, vervanging, renovatie of demontage.
Rijkswaterstaat koos bewust voor een open en overdraagbaar format, zodat de informatie bruikbaar blijft voor verschillende partijen in de keten. Het gebouwpaspoort dient zo als een praktisch naslagwerk voor de beheerfase.
Resultaat: een paspoort dat circulair beheer ondersteunt
Het traject resulteerde in een gebouwpaspoort dat Rijkswaterstaat helpt om materiaalwaarde en hergebruikpotentie ook na de renovatie zichtbaar te houden. Door materialen, verbindingen en losmaakbaarheid vast te leggen, ontstaat een betere basis voor toekomstig onderhoud en latere demontage en hergebruik.
BCI is de naam die we in België gebruiken. In Nederland werken we onder BCI voor het softwareplatform en Alba Concepts voor consultancy en projectbegeleiding. De referenties op deze pagina komen uit de gezamenlijke praktijk van beide organisaties.